Signal Vente

67 Rue Marceau 62750 Loos-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieC GESn° 2662E1820508D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Loos-en-Gohelle (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 426 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 632 – 132 221 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202527 Rue Victor Hugo 62750 Loos-en-GohelleMaison76 m²120 000 €1 579
17/11/202539 T Rue Denfert Rochereau 62750 Loos-en-GohelleMaison70 m²159 000 €2 271
25/07/202519 Rue Denfert Rochereau 62750 Loos-en-GohelleMaison100 m²186 000 €1 860
30/06/202519 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison60 m²111 000 €1 850
27/06/202512 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison163 m²348 400 €2 137
22/05/20255 Rue Des Tulipes 62750 Loos-en-GohelleMaison89 m²170 000 €1 910
24/04/202543 Rue Leo Lagrange 62750 Loos-en-GohelleMaison72 m²108 000 €1 500
30/10/202434 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison103 m²185 000 €1 796
29/10/202435 Rue Victor Hugo 62750 Loos-en-GohelleMaison76 m²127 000 €1 671
10/07/202439 Rue Victor Hugo 62750 Loos-en-GohelleMaison76 m²150 000 €1 974
21/06/202416 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison123 m²175 000 €1 423
26/03/202465 B Rue Roger Salengro 62750 Loos-en-GohelleMaison125 m²176 550 €1 412
29/02/202415 Rue Des Hortensias 62750 Loos-en-GohelleMaison99 m²165 000 €1 667
16/02/202413 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison94 m²220 000 €2 340
10/11/20235 Rue Des Tulipes 62750 Loos-en-GohelleMaison89 m²149 000 €1 674