Signal Vente

5 Allée des Lilas 62000 Dainville

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2662E1814660F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 049 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/07/2026maison0141 m²GG37262

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 168 – 392 284 €
Soit2 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202579 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison77 m²172 400 €2 239
06/09/202547 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison116 m²256 000 €2 207
29/08/20258 Rue Bernard De Jussieu 62000 DainvilleMaison97 m²218 775 €2 255
26/04/202520 Rue Olivier De Serres 62000 DainvilleMaison80 m²138 000 €1 725
09/04/202511 All Philippe Lebon 62000 DainvilleMaison80 m²173 650 €2 171
27/11/20246 Rue Condorcet 62000 DainvilleMaison106 m²180 000 €1 698
20/09/202428 Rue Bernard Palissy 62000 DainvilleMaison81 m²205 000 €2 531
18/07/202435 Rue Bernard Palissy 62000 DainvilleMaison81 m²98 500 €1 216
28/05/202442 Rue Bernard Palissy 62000 DainvilleMaison70 m²177 700 €2 539
21/05/202445 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison125 m²210 000 €1 680
06/02/202424 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison99 m²208 170 €2 103
25/01/202441 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison110 m²200 000 €1 818
29/11/202347 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison116 m²210 000 €1 810
22/11/202337 Rue Bernard Palissy 62000 DainvilleMaison81 m²135 000 €1 667