Signal Vente

253 Route de Lille 62300 Lens

Maison · 123 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieD GESn° 2662E1811065Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1922
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison–114 m²EE25371

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Lens (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 426 – 286 935 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Rue Du Chemin Vert 62300 LensMaison50 m²180 500 €3 610
28/11/202521 Rue Francis De Pressence 62300 LensMaison79 m²131 000 €1 658
24/10/202528 Rue Du Chemin Vert 62300 LensMaison144 m²132 000 €917
20/10/202545 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement27 m²316 000 €11 704
20/10/202545 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement30 m²316 000 €10 533
08/10/202565 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement43 m²130 500 €3 035
08/10/202565 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement45 m²130 500 €2 900
16/09/2025100 Av Raoul Briquet 62300 LensMaison113 m²158 000 €1 398
27/06/202591 Av Raoul Briquet 62300 LensMaison95 m²159 480 €1 679
24/05/202512 Rue Grincourt 62300 LensMaison66 m²102 500 €1 553
01/04/20254 Rue Freycinet 62300 LensAppartement30 m²50 000 €1 667
27/02/20256 Rue Emile Combes 62300 LensMaison113 m²120 000 €1 062
30/12/202429 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement42 m²370 000 €8 810
30/12/202429 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement40 m²370 000 €9 250
30/12/202427 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement60 m²370 000 €6 167