Signal Vente

29 Rue Alfred de Vigny 62114 Sains-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2662E1809479Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Sains-en-Gohelle (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 628 – 196 781 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202590 Rue Alfred De Vigny 62114 Sains-en-GohelleMaison90 m²148 000 €1 644
05/11/2025197 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleAppartement70 m²195 500 €2 793
05/11/2025197 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleAppartement53 m²195 500 €3 689
05/11/2025197 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleAppartement51 m²195 500 €3 833
05/11/2025197 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleAppartement48 m²195 500 €4 073
26/09/20253 Rue Du Marechal Joffre 62114 Sains-en-GohelleMaison159 m²208 000 €1 308
17/07/20253 Rue Lamartine 62114 Sains-en-GohelleMaison40 m²29 000 €725
04/07/2025179 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison208 m²135 000 €649
28/06/202513 Rue Andre Derain 62114 Sains-en-GohelleMaison134 m²257 750 €1 924
26/05/2025195 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison140 m²95 000 €679
24/03/202513 Rue Alfred De Vigny 62114 Sains-en-GohelleMaison104 m²127 000 €1 221
21/02/20257 B Rue Andre Derain 62114 Sains-en-GohelleMaison89 m²200 000 €2 247
18/12/20241 Rue Du Marechal Joffre 62114 Sains-en-GohelleMaison173 m²565 000 €3 266
06/12/20249 Rue Henri Matisse 62114 Sains-en-GohelleMaison101 m²270 400 €2 677
14/05/2024168 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison195 m²155 000 €795