Signal Vente

28 Rue George Sand 62575 Blendecques

Maison · 130 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieD GESn° 2662E1808526H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 626 €/m² à Blendecques (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 636 – 221 442 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Rue Boileau 62575 BlendecquesMaison86 m²57 000 €663
22/10/202528 Rue Boileau 62575 BlendecquesMaison83 m²55 503 €669
25/09/202512 Rue Du Chat Brule 62575 BlendecquesMaison62 m²85 000 €1 371
16/07/20251 Rue Roger Salengro 62575 BlendecquesMaison112 m²138 359 €1 235
27/06/20256 Rue Du Balain 62575 BlendecquesMaison84 m²95 000 €1 131
29/04/20256 Rue Boileau 62575 BlendecquesMaison80 m²35 000 €438
09/04/202513 Rue Roger Salengro Impasse A 62575 BlendecquesMaison89 m²222 728 €2 503
26/02/202512 Rue Jean Jaures 62575 BlendecquesMaison80 m²129 478 €1 618
26/02/202512 B Rue Jean Jaures 62575 BlendecquesMaison33 m²129 478 €3 924
23/09/202415 Rue Roger Salengro Impasse A 62575 BlendecquesMaison137 m²157 609 €1 150
10/09/202432 Rue George Sand 62575 BlendecquesMaison115 m²126 000 €1 096
27/03/20244 Rue Du Chat Brule 62575 BlendecquesMaison90 m²25 000 €278
10/11/202350 Rue Jehan De Terline 62575 BlendecquesMaison70 m²82 000 €1 171