Signal Vente

18 Rue de la Cavee Saint Firmin 62170 Montreuil-sur-Mer

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2662E1806467C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à Montreuil-sur-Mer (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 231 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 768 – 267 380 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Des Preaux 62170 MontreuilAppartement75 m²481 905 €6 425
18/12/20257 Rue Des Preaux 62170 MontreuilAppartement120 m²481 905 €4 016
18/12/20257 Rue Des Preaux 62170 MontreuilAppartement42 m²481 905 €11 474
05/12/2025119 Rue Pierre Ledent 62170 MontreuilMaison98 m²640 000 €6 531
05/12/2025119 Rue Pierre Ledent 62170 MontreuilMaison354 m²640 000 €1 808
05/12/2025119 Rue Pierre Ledent 62170 MontreuilMaison50 m²640 000 €12 800
05/12/2025119 Rue Pierre Ledent 62170 MontreuilAppartement80 m²640 000 €8 000
05/12/2025119 Rue Pierre Ledent 62170 MontreuilAppartement70 m²640 000 €9 143
14/11/20256 B Rue Carnot 62170 MontreuilMaison176 m²599 350 €3 405
03/10/20253 Rue De L Echaud 62170 MontreuilMaison116 m²150 000 €1 293
03/10/20253 Rue De L Echaud 62170 MontreuilMaison84 m²150 000 €1 786
20/09/20251 Cavee Saint Firmin 62170 MontreuilMaison50 m²265 000 €5 300
27/08/202511 Rue Denis Lambin 62170 MontreuilMaison72 m²160 000 €2 222
15/07/20259 Rue Du Change 62170 MontreuilAppartement87 m²155 000 €1 782
10/07/20259 Gr Grand Rue Ville Basse 62170 MontreuilMaison60 m²125 000 €2 083