Signal Vente

196 Rue d'Hesdin 62270 Frévent

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieG GESn° 2662E1805942X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 332 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 256 €/m² à Frévent (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 277 – 100 108 €
Soit1 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Roger Salengro 62270 FréventMaison77 m²86 000 €1 117
04/11/202587 Av Philippe Lebas 62270 FréventMaison72 m²68 000 €944
25/09/202532 Cite Magnier 62270 FréventMaison71 m²39 000 €549
23/09/202512 Rue Du Huit Mai 1945 62270 FréventMaison94 m²125 000 €1 330
28/08/20252 Rue De Grefrath 62270 FréventMaison94 m²75 000 €798
21/07/202510 Rue Du Huit Mai 1945 62270 FréventMaison94 m²100 000 €1 064
26/04/202512 Rue De Grefrath 62270 FréventMaison94 m²85 000 €904
07/04/20252 Rue Du Huit Mai 1945 62270 FréventMaison136 m²190 000 €1 397
26/12/2024192 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison104 m²50 000 €481
18/11/2024190 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison90 m²112 000 €1 244
04/07/202464 Av Philippe Lebas 62270 FréventMaison102 m²137 000 €1 343
09/04/202466 Av Philippe Lebas 62270 FréventMaison99 m²140 000 €1 414
02/02/20246 Rue De Grefrath 62270 FréventMaison82 m²93 000 €1 134
20/12/2023170 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison48 m²46 000 €958
30/11/2023230 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison172 m²210 000 €1 221