Signal Vente

295 Rue des Coquelicots 62370 Audruicq

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieC GESn° 2662E1797951O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Audruicq (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 416 – 211 793 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202573 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement66 m²88 600 €1 342
08/08/2025317 Rue Des Coquelicots 62370 AudruicqMaison101 m²259 400 €2 568
07/08/2025347 Av Des Allies 62370 AudruicqMaison90 m²247 000 €2 744
28/05/202580 Rue Des Bleuets 62370 AudruicqMaison91 m²235 000 €2 582
24/02/202557 Rue Des Brasseurs 62370 AudruicqMaison273 m²365 000 €1 337
21/02/202540 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement66 m²116 000 €1 758
03/02/202551 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement77 m²105 000 €1 364
06/12/2024256 Av Des Allies 62370 AudruicqMaison87 m²187 050 €2 150
28/10/2024225 Rue Des Chapeliers 62370 AudruicqMaison109 m²193 000 €1 771
15/10/2024138 Av Des Allies 62370 AudruicqMaison155 m²330 000 €2 129
18/07/2024393 Rue Edmond Dupont 62370 AudruicqMaison93 m²205 000 €2 204
06/02/2024180 Rue Des Sports 62370 AudruicqMaison120 m²150 000 €1 250
22/12/202351 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement66 m²88 600 €1 342
23/10/2023142 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement66 m²88 600 €1 342
18/10/2023140 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement77 m²94 000 €1 221