Signal Vente

95 Rue du Patronage 62370 Audruicq

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2662E1796011Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Audruicq (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 183 – 152 824 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison80 m²93 550 €1 169
08/12/2025111 Rue De La Paix 62370 AudruicqMaison95 m²223 540 €2 353
20/10/202576 Rue De La Commune 62370 AudruicqMaison83 m²164 000 €1 976
09/07/2025229 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison94 m²80 000 €851
11/04/202514 B Rue De L Eglise 62370 AudruicqMaison142 m²150 000 €1 056
03/04/2025221 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison56 m²120 000 €2 143
25/03/2025316 Vc Vieille Rue 62370 AudruicqMaison100 m²410 000 €4 100
06/02/2025259 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison78 m²172 000 €2 205
07/01/202535 Rue De L Eglise 62370 AudruicqMaison76 m²67 000 €882
17/12/2024116 Pl Du General De Gaulle 62370 AudruicqMaison140 m²235 800 €1 684
09/12/2024451 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison84 m²191 500 €2 280
21/11/202461 Rue De L Eglise 62370 AudruicqMaison93 m²80 000 €860
23/10/202413 Rue Edmond Dupont 62370 AudruicqMaison120 m²120 000 €1 000
08/10/2024163 Rue Du Progres 62370 AudruicqAppartement80 m²173 000 €2 163
08/10/2024163 Rue Du Progres 62370 AudruicqAppartement70 m²173 000 €2 471