Signal Vente

12 Rue des Paquerettes 62138 Haisnes

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieB GESn° 2662E1794784T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Haisnes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 896 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 024 – 173 768 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202512 Rue Du Muguet 62138 HaisnesMaison83 m²157 000 €1 892
30/09/202539 Rue Des Martyrs 62138 HaisnesMaison110 m²300 000 €2 727
25/09/20254 Rue Frederic Chopin 62138 HaisnesMaison106 m²175 000 €1 651
09/07/20252 Rue Emilienne Moreau 62138 HaisnesMaison83 m²198 950 €2 397
01/07/202511 Rue Emilienne Moreau 62138 HaisnesMaison105 m²267 500 €2 548
17/06/202521 Rue Des Lilas 62138 HaisnesMaison83 m²184 200 €2 219
22/05/20255 Rue Du Muguet 62138 HaisnesMaison83 m²159 000 €1 916
08/04/202522 Rue Du Muguet 62138 HaisnesMaison83 m²195 000 €2 349
31/03/202514 Rue Des Melezes 62138 HaisnesMaison107 m²291 400 €2 723
24/03/202526 Rue Des Melezes 62138 HaisnesMaison108 m²251 600 €2 330
07/03/20253 Rue Frederic Chopin 62138 HaisnesMaison106 m²165 000 €1 557
14/11/20241 Rue Des Paquerettes 62138 HaisnesMaison83 m²172 000 €2 072
17/10/202422 Rue Des Peupliers 62138 HaisnesMaison101 m²260 000 €2 574
15/10/202426 Rue Des Paquerettes 62138 HaisnesMaison119 m²200 200 €1 682
13/06/20241 Rue Des Violettes 62138 HaisnesMaison83 m²200 000 €2 410