Signal Vente

9 Rue Georges Clémenceau 62143 Angres

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieC GESn° 2662E1792410L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 582 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Angres (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 188 – 393 482 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Georges Clemenceau 62143 AngresMaison102 m²185 320 €1 817
03/12/20253 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison88 m²123 500 €1 403
15/10/20259 B Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison99 m²316 000 €3 192
29/08/202539 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison76 m²92 000 €1 211
25/03/202535 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison76 m²95 000 €1 250
07/03/202579 Rte De Souchez 62143 AngresMaison165 m²171 000 €1 036
03/03/20257 Res Nelson Mandela 62143 AngresMaison70 m²101 200 €1 446
06/02/202510 Rue Du Marechal Foch 62143 AngresMaison90 m²68 000 €756
17/12/202424 Rte De Souchez 62143 AngresMaison134 m²171 000 €1 276
13/11/202415 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison110 m²146 100 €1 328
21/10/20242 Rue Du Pont 62143 AngresMaison45 m²99 000 €2 200
25/07/202410 Rue Du Pont 62143 AngresMaison76 m²111 150 €1 463
18/07/202411 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison79 m²143 000 €1 810
10/07/202418 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison45 m²190 000 €4 222
06/05/20246 Rue Du Pont 62143 AngresMaison88 m²127 000 €1 443