Signal Vente

13 Rue Victor Hugo 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2662E1791795U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 983 – 165 502 €
Soit1 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202520 Rue Du Huit Mai 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison116 m²233 500 €2 013
27/08/20252 Rue De La Rouge Clef 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison102 m²203 000 €1 990
26/08/202514 Rue Des Capucines 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison89 m²120 000 €1 348
25/06/20254 Rue Du Onze Novembre 1918 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison96 m²178 000 €1 854
20/05/202525 Rue Lamartine 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison70 m²130 000 €1 857
31/03/202555 Rue De Boulogne (Ancien.rn 42) 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison108 m²260 000 €2 407
14/03/202520 Rue Des Iris 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²99 500 €1 144
25/11/20248 Rue Des Iris 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²169 000 €1 943
16/10/202431 Rue Lamartine 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison85 m²140 000 €1 647
27/09/202412 Rue De La Creuse 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison198 m²368 300 €1 860
16/09/202438 A Rue De Boulogne (Ancien.rn 42) 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison47 m²60 000 €1 277
08/08/202482 Rue De Calais 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemAppartement34 m²175 000 €5 147
08/08/202482 Rue De Calais 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemAppartement50 m²175 000 €3 500
01/06/20242 Rue Du Onze Novembre 1918 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison96 m²175 870 €1 832
22/04/20245 Rue Lamartine 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison70 m²138 000 €1 971