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1459 Route de Merlimont 62180 Rang-du-Fliers

Maison · 80 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2662E1789703I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Rang-du-Fliers (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 714 – 196 881 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025504 Res Les Acacias - Rue Rosine 62180 Rang-du-FliersMaison115 m²345 000 €3 000
10/07/2025229 Rue Roger Brico 62180 Rang-du-FliersMaison150 m²278 000 €1 853
15/03/20252 Rue Pierrot Norel 62180 Rang-du-FliersMaison122 m²115 000 €943
11/03/20257 Dom Du Verger Rue Du Calvaire 62180 Rang-du-FliersMaison92 m²215 000 €2 337
16/10/20241534 Rte De Merlimont 62180 Rang-du-FliersMaison87 m²289 090 €3 323
26/09/2024190 Rue De La Plaine Fertile 62180 Rang-du-FliersMaison62 m²58 000 €935
18/09/20249 Rue Pierrot Norel 62180 Rang-du-FliersMaison107 m²250 000 €2 336
26/07/20244 Rue Pierrot Norel 62180 Rang-du-FliersMaison135 m²355 984 €2 637
22/07/20247 Dom Du Verger Rue Du Calvaire 62180 Rang-du-FliersMaison92 m²250 000 €2 717
20/06/2024105 Imp Pavy 62180 Rang-du-FliersMaison107 m²274 000 €2 561
04/06/20241660 Rte De Merlimont 62180 Rang-du-FliersMaison73 m²210 000 €2 877
15/03/202412 Rue Pierrot Norel 62180 Rang-du-FliersMaison128 m²242 050 €1 891
11/03/2024344 Rue Des Huttiers 62180 Rang-du-FliersMaison160 m²98 000 €613
23/02/2024251 Rue Des Huttiers 62180 Rang-du-FliersMaison50 m²56 430 €1 129
24/10/202397 Rue Du Calvaire 62180 Rang-du-FliersMaison73 m²115 000 €1 575