Signal Vente

36 Boulevard Faidherbe 62000 Arras

Immeuble · T2 · 328 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

F énergieC GESn° 2662E1789089S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface328 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement040 m²FC41943
03/03/2026appartement250 m²EB27444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Arras (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 373 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 099 377 – 1 290 573 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202552 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement100 m²283 700 €2 837
24/10/202520 Bd De Strasbourg 62000 ArrasAppartement73 m²178 000 €2 438
04/10/20255 Bd De Strasbourg 62000 ArrasAppartement186 m²480 000 €2 581
02/10/202511 Rue De La Batterie 62000 ArrasAppartement67 m²285 000 €4 254
02/10/202511 Rue De La Batterie 62000 ArrasAppartement22 m²285 000 €12 955
02/10/202511 Rue De La Batterie 62000 ArrasAppartement32 m²285 000 €8 906
02/10/202511 Rue De La Batterie 62000 ArrasAppartement35 m²285 000 €8 143
02/10/202511 Rue De La Batterie 62000 ArrasAppartement23 m²285 000 €12 391
25/09/202512 Rue Presbytere Saint Nicolas 62000 ArrasAppartement24 m²780 000 €32 500
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement7 m²252 000 €36 000
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement6 m²252 000 €42 000
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement2 m²252 000 €126 000
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement112 m²252 000 €2 250
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement8 m²252 000 €31 500
11/09/20259 Pl Du Mal Foch 62000 ArrasAppartement52 m²107 000 €2 058