Signal Vente

4 Rue du Général Leclerc 62140 Hesdin-la-Forêt

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2662E1786413U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 233 €/m² à Hesdin-la-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 298 – 150 611 €
Soit1 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue D Arras - Hesdin 62140 HesdinAppartement107 m²130 500 €1 220
16/12/202534 Rue D Arras - Hesdin 62140 HesdinAppartement33 m²94 000 €2 848
04/11/202527 Rue Farre 62140 HesdinMaison64 m²115 000 €1 797
16/10/202541 Rue De La Paroisse 62140 HesdinMaison100 m²122 000 €1 220
30/09/20258 Rue Farre 62140 HesdinMaison60 m²71 000 €1 183
26/09/202520 Rue De La Paroisse 62140 HesdinAppartement75 m²245 000 €3 267
26/09/202520 Rue De La Paroisse 62140 HesdinAppartement80 m²245 000 €3 063
16/09/20259 Rue Du Bras D Or 62140 HesdinMaison54 m²67 541 €1 251
08/09/20255 Av Du Bourg 62140 HesdinMaison120 m²126 000 €1 050
08/08/20259 Rue D Arras 62140 HesdinMaison296 m²375 000 €1 267
22/07/20256 Rue Du General Daulle 62140 HesdinAppartement100 m²138 500 €1 385
30/06/20255 Av Clemenceau 62140 HesdinMaison76 m²110 000 €1 447
20/05/20259 Bd Sebastopol 62140 HesdinAppartement58 m²68 000 €1 172
15/05/202524 Rue Farre 62140 HesdinMaison90 m²55 000 €611
06/05/202529 Av Du Gal Leclercq 62140 HesdinMaison106 m²138 000 €1 302