Signal Vente

155 Avenue Charles de Gaulle 62152 Neufchâtel-Hardelot

Appartement · étage 2 · 41 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2662E1782713M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement067 m²CB17328
20/01/2026appartement056 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 864 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 031 – 251 254 €
Soit5 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025171 Av Du General De Gaulle 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement53 m²302 800 €5 713
14/11/202540 Rue Des Anglais 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement23 m²114 386 €4 973
03/11/2025178 Av Du General De Gaulle 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement37 m²231 000 €6 243
27/10/202537 Rue Des Anglais 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement68 m²412 000 €6 059
22/10/2025290 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement55 m²345 000 €6 273
29/09/2025280 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement66 m²527 700 €7 995
29/09/2025360 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement33 m²240 000 €7 273
10/09/2025176 Av Du General De Gaulle 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement53 m²331 560 €6 256
09/09/2025172 Av Du General De Gaulle 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement29 m²230 000 €7 931
09/09/2025330 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement64 m²440 000 €6 875
30/07/2025290 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement46 m²370 500 €8 054
18/07/2025340 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement47 m²290 000 €6 170
17/07/202546 Rue Des Anglais 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement22 m²135 000 €6 136
11/07/2025161 Av Du General De Gaulle 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement39 m²214 847 €5 509
09/07/202540 Rue Des Anglais 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement23 m²105 500 €4 587