Signal Vente

9 Rue Flechier 62300 Éleu-dit-Leauwette

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

E énergieE GESn° 2662E1779582B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Éleu-dit-Leauwette (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 527 – 126 227 €
Soit1 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensMaison81 m²108 900 €1 344
04/12/2025134 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensMaison74 m²62 000 €838
28/11/202529 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensAppartement55 m²130 000 €2 364
28/11/202529 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensAppartement23 m²130 000 €5 652
28/11/202529 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensAppartement59 m²130 000 €2 203
30/10/202536 Rue Bourdaloue 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison120 m²264 700 €2 206
05/09/202512 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²105 000 €1 694
28/08/202520 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison97 m²144 550 €1 490
26/07/20256 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²128 325 €1 667
15/07/202513 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²156 000 €2 516
18/06/202571 Rue Georges Clemenceau 62300 LensMaison96 m²167 000 €1 740
07/02/20255 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²120 000 €1 558
30/12/20241 Rue Du Doc Schaffner 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison83 m²152 000 €1 831
26/11/202423 Pl Saint Alfred 62300 LensMaison92 m²100 000 €1 087
15/10/202463 Rue Charles Ferrand 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison54 m²90 000 €1 667