Signal Vente

8 Rue de Carency 62440 Harnes

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

G énergieG GESn° 2662E1769680F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison0101 m²GG41862

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 894 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 396 – 146 030 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202532 Rue Marcel Duquesnoy 62440 HarnesMaison85 m²169 000 €1 988
25/09/202586 Che Valois 62440 HarnesMaison88 m²159 000 €1 807
19/09/202510 Rue De Lorette 62440 HarnesMaison81 m²143 000 €1 765
24/06/202514 Rue De Mont Saint Eloi 62440 HarnesMaison81 m²67 500 €833
14/03/202584 Rue Francois Delattre 62440 HarnesMaison86 m²136 000 €1 581
10/03/202520 Rue Leon Duhamel 62440 HarnesMaison89 m²190 000 €2 135
17/02/202514 Rue Leon Duhamel 62440 HarnesMaison89 m²176 136 €1 979
17/12/202417 Rue De Valmy 62440 HarnesMaison136 m²194 750 €1 432
14/11/202415 Rue De Wattignies 62440 HarnesMaison90 m²139 000 €1 544
13/11/202424 Che Du Bois 62440 HarnesMaison150 m²378 000 €2 520
28/10/20242 Rue De Souchez 62440 HarnesMaison81 m²168 000 €2 074
17/10/20242 Rue De Mont Saint Eloi 62440 HarnesMaison81 m²120 000 €1 481
18/09/202424 Rue Marcel Duquesnoy 62440 HarnesMaison87 m²158 700 €1 824
31/08/202411 Imp Plateau 62440 HarnesMaison81 m²100 000 €1 235
13/08/20247 Rue De Wattignies 62440 HarnesMaison90 m²130 000 €1 444