Signal Vente

19 Route de Neuvireuil 62320 Bois-Bernard

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

F énergieC GESn° 2662E1765189M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 243 €/m² à Bois-Bernard (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 394 – 173 028 €
Soit1 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202520 Rte De Neuvireuil 62320 Bois-BernardMaison111 m²234 000 €2 108
11/07/202535 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison43 m²59 000 €1 372
06/06/202551 Rte De Neuvireuil 62320 Bois-BernardMaison135 m²263 400 €1 951
20/03/20251 Rue Placide Monchy 62320 Bois-BernardMaison64 m²120 000 €1 875
17/02/20252 Che De Douai 62320 Bois-BernardMaison102 m²185 000 €1 814
23/12/202455 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison138 m²264 000 €1 913
23/12/202455 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison41 m²264 000 €6 439
16/12/202428 Rte De Neuvireuil 62320 Bois-BernardMaison185 m²395 000 €2 135
31/10/202436 Rte De Neuvireuil 62320 Bois-BernardMaison134 m²163 555 €1 221
31/10/202436 Rte De Neuvireuil 62320 Bois-BernardMaison95 m²163 555 €1 722
12/09/202414 Rue Paul Rault 62320 Bois-BernardMaison123 m²255 000 €2 073
01/08/20249 Rue Des Aubepines 62320 Bois-BernardMaison97 m²228 000 €2 351
21/03/20245 Rue Des Aubepines 62320 Bois-BernardMaison80 m²160 000 €2 000
22/11/202367 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison86 m²154 850 €1 801