Signal Vente

23 Rue Calmette 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

F énergieF GESn° 2662E1763968N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 748 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen591 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation473 728 – 556 115 €
Soit6 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/04/202518 Rue Calmette 62490 Vitry-en-ArtoisMaison73 m²152 500 €2 089
18/12/202433 B Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/202435 Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/20242 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison96 m²1 984 903 €20 676
18/12/202412 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison126 m²1 984 903 €15 753
18/12/20245 Pl Albert Prejean 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²1 984 903 €26 465
18/12/20246 Pl Albert Prejean 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²1 984 903 €26 465
18/12/202410 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison96 m²1 984 903 €20 676
18/12/20247 Pl Albert Prejean 62490 Vitry-en-ArtoisMaison69 m²1 984 903 €28 767
18/12/20247 Pl Albert Prejean 62490 Vitry-en-ArtoisMaison79 m²1 984 903 €25 125
18/12/20242 Rue Edith Piaf 62490 Vitry-en-ArtoisMaison79 m²1 984 903 €25 125
18/12/20244 Rue Edith Piaf 62490 Vitry-en-ArtoisMaison79 m²1 984 903 €25 125
18/12/20246 Rue Edith Piaf 62490 Vitry-en-ArtoisMaison69 m²1 984 903 €28 767
18/12/202414 Pl Albert Prejean 62490 Vitry-en-ArtoisMaison69 m²1 984 903 €28 767
18/12/202414 Rue Edith Piaf 62490 Vitry-en-ArtoisMaison79 m²1 984 903 €25 125