Signal Vente

17 Rue des Merisiers 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieC GESn° 2662E1756226T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 431 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 637 – 132 225 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202542 Rue Du Marechal Leclerc 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²209 250 €2 299
03/12/20252 Rue Des Joncs 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²187 700 €2 235
04/09/20253 All Des Campanules 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²213 000 €2 341
19/06/20259 All Des Gerberas 62970 Courcelles-lès-LensMaison72 m²179 900 €2 499
13/06/202536 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison59 m²205 000 €3 475
25/04/202533 Rue Des Violettes 62970 Courcelles-lès-LensMaison123 m²215 650 €1 753
31/03/202513 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison92 m²209 000 €2 272
28/02/20254 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison102 m²252 000 €2 471
11/02/202512 All Des Pommiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison115 m²214 000 €1 861
22/01/202513 All Des Glycines 62970 Courcelles-lès-LensMaison116 m²218 510 €1 884
13/12/20242 All Des Cerisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison88 m²182 000 €2 068
13/12/202412 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison75 m²178 600 €2 381
25/10/202450 Rue Du Marechal Leclerc 62970 Courcelles-lès-LensMaison70 m²195 500 €2 793
11/09/20243 Res La Couture 62950 Noyelles-GodaultMaison89 m²216 010 €2 427
04/09/202412 All Des Mimosas 62970 Courcelles-lès-LensMaison88 m²197 000 €2 239