Signal Vente

34 Rue de l'Aviation 62231 Sangatte

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieF GESn° 2662E1755800J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Sangatte (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 465 – 170 763 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De L Yser 62231 SangatteMaison157 m²355 000 €2 261
05/12/202533 Rue Vigier 62231 SangatteMaison65 m²183 000 €2 815
31/10/20254 Rue Nungesser Et Coli 62231 SangatteMaison90 m²285 000 €3 167
05/09/202532 Rue Vigier 62231 SangatteMaison69 m²170 000 €2 464
04/08/202530 Rue Vigier 62231 SangatteMaison57 m²40 000 €702
13/06/2025109 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement114 m²215 870 €1 894
23/05/202592 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison70 m²240 000 €3 429
10/04/20253 Rue Des Fregates 62231 SangatteMaison77 m²130 000 €1 688
04/04/2025119 Rue Vigier 62231 SangatteMaison90 m²145 000 €1 611
03/03/202510 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison89 m²150 000 €1 685
06/01/202520 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison116 m²280 000 €2 414
30/10/20248 Rue Surcouf 62231 SangatteMaison59 m²180 000 €3 051
29/10/2024126 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison101 m²173 000 €1 713
29/08/202449 B Route Departementale 940 62231 SangatteMaison99 m²82 500 €833
19/08/202413 Rue De La Marine 62231 SangatteAppartement26 m²68 000 €2 615