Signal Vente

14 Rue des Hirondelles 62118 Biache-Saint-Vaast

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 104 j)

C énergieC GESn° 2662E1751064F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Biache-Saint-Vaast (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 156 – 238 488 €
Soit1 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202520 Rue Des Pervenches 62118 Biache-Saint-VaastMaison81 m²129 000 €1 593
12/11/202515 Rue Des Colibris 62118 Biache-Saint-VaastMaison101 m²238 435 €2 361
11/09/202515 Rue Des Mimosas 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²124 300 €1 776
04/08/202515 Rue Des Pervenches 62118 Biache-Saint-VaastMaison69 m²157 000 €2 275
07/07/202522 Rue Des Violettes 62118 Biache-Saint-VaastMaison84 m²113 300 €1 349
25/04/20254 Rue Des Mesanges 62118 Biache-Saint-VaastMaison141 m²281 000 €1 993
23/04/20253 Rue Des Colombes 62118 Biache-Saint-VaastMaison125 m²304 500 €2 436
22/01/202519 Rue Des Hirondelles 62118 Biache-Saint-VaastMaison116 m²279 000 €2 405
06/01/20256 Rue Des Alouettes 62118 Biache-Saint-VaastMaison126 m²275 500 €2 187
20/08/20248 Rue Des Tulipes 62118 Biache-Saint-VaastMaison81 m²130 000 €1 605
26/07/202422 Rue Des Pervenches 62118 Biache-Saint-VaastMaison90 m²146 500 €1 628
31/05/202414 Rue Des Roses 62118 Biache-Saint-VaastMaison81 m²121 000 €1 494
08/04/202442 Rue Gambetta 62118 Biache-Saint-VaastMaison96 m²100 850 €1 051
26/02/202413 Rue Des Tulipes 62118 Biache-Saint-VaastMaison90 m²126 000 €1 400
13/02/202414 Rue Des Tulipes 62118 Biache-Saint-VaastMaison69 m²170 400 €2 470