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75 Rue Léon Blum 62570 Wizernes

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 104 j)

E énergieE GESn° 2662E1740540L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Wizernes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 925 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 815 – 130 087 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202553 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison58 m²113 000 €1 948
16/10/202537 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison80 m²137 000 €1 713
07/10/202594 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison95 m²134 000 €1 411
23/09/202587 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison104 m²163 100 €1 568
18/06/202516 Rue De La Large Patte 62570 WizernesMaison124 m²230 900 €1 862
28/03/202519 Rue De Belgique 62570 WizernesMaison87 m²232 750 €2 675
16/12/2024117 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison70 m²154 000 €2 200
02/12/202410 Sen De Gondardennes 62570 WizernesMaison111 m²303 298 €2 732
17/10/20248 Rue Du Luxembourg 62570 WizernesMaison154 m²228 450 €1 483
06/05/202441 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison79 m²151 850 €1 922
20/02/202444 Rue De La Large Patte 62570 WizernesMaison106 m²258 000 €2 434
15/12/2023113 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison100 m²80 000 €800
10/11/20234 Rue D Italie 62570 WizernesMaison117 m²233 400 €1 995