Signal Vente

121 Rue du Général de Gaulle 62138 Billy-Berclau

Maison · 106 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieA GESn° 2662E1735472N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Billy-Berclau (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 115 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 905 – 232 324 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 Rue Augustin Renau 62138 Billy-BerclauMaison102 m²270 000 €2 647
22/09/202515 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²241 000 €2 564
27/08/20258 Rue Raymond Baudouin 62138 Billy-BerclauMaison60 m²133 000 €2 217
25/08/202519 Rue De L Egalite 62138 Billy-BerclauMaison93 m²208 000 €2 237
08/08/202527 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²174 540 €1 857
10/07/202517 Rue Maurice Ravel 62138 Billy-BerclauMaison140 m²223 500 €1 596
01/07/20253 Rue Jean Jaures 62138 Billy-BerclauMaison78 m²141 500 €1 814
16/06/20252 Rue Jean Jaures 62138 Billy-BerclauMaison65 m²145 000 €2 231
11/06/20258 Rue Louis Garez 62138 Billy-BerclauMaison90 m²200 000 €2 222
04/06/20254 Rue Mendes France 62138 Billy-BerclauMaison38 m²237 000 €6 237
04/06/20254 Rue Mendes France 62138 Billy-BerclauMaison97 m²237 000 €2 443
15/04/202560 Rue Maurice Ravel 62138 Billy-BerclauMaison84 m²158 000 €1 881
07/04/202591 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison87 m²161 500 €1 856
02/04/202512 Rue Du General Koenig 62138 Billy-BerclauMaison93 m²195 000 €2 097
24/10/20246 Rue De La Paix 62138 Billy-BerclauMaison101 m²240 000 €2 376