Signal Vente

28 Rue Emile Plachez 62880 Pont-à-Vendin

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieE GESn° 2662E1730277S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 376 €/m² à Pont-à-Vendin (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 614 – 92 286 €
Soit1 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue Delecroix 62880 Pont-à-VendinMaison68 m²99 830 €1 468
10/10/20256 Rue Beaucourt 62880 Pont-à-VendinAppartement75 m²137 350 €1 831
10/10/20256 Rue Beaucourt 62880 Pont-à-VendinAppartement66 m²137 350 €2 081
10/10/20256 Rue Beaucourt 62880 Pont-à-VendinAppartement65 m²137 350 €2 113
04/09/202516 Rue Plachez 62880 Pont-à-VendinMaison134 m²60 000 €448
26/08/20254 Rue Sueur 62880 Pont-à-VendinMaison55 m²113 000 €2 055
23/07/202517 Rue Guynemer 62880 Pont-à-VendinMaison96 m²75 000 €781
07/07/202588 Rue Luccarini 62880 Pont-à-VendinMaison131 m²93 000 €710
06/05/202511 Rue Alexandre Davroux 62880 Pont-à-VendinMaison71 m²33 500 €472
10/04/202515 Rue Guynemer 62880 Pont-à-VendinMaison55 m²68 000 €1 236
13/02/202513 Rue Delecroix 62880 Pont-à-VendinMaison67 m²113 000 €1 687
17/01/202518 Rue Sueur 62880 Pont-à-VendinMaison84 m²137 000 €1 631
05/12/2024100 Rue Luccarini 62880 Pont-à-VendinMaison91 m²40 000 €440
07/11/20242 Rue Beaucourt 62880 Pont-à-VendinAppartement110 m²207 000 €1 882
07/11/20242 Rue Beaucourt 62880 Pont-à-VendinAppartement72 m²207 000 €2 875