Signal Vente

50 Rue Faidherbe 62400 Béthune

Maison · étage 0 · 252 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

G énergieG GESn° 2662E1730193M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface252 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Béthune (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation290 256 – 340 735 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025154 Pl Du General De Gaulle 62400 BéthuneAppartement32 m²290 000 €9 063
16/12/2025154 Pl Du General De Gaulle 62400 BéthuneAppartement42 m²290 000 €6 905
16/12/2025154 Pl Du General De Gaulle 62400 BéthuneAppartement34 m²290 000 €8 529
16/12/2025154 Pl Du General De Gaulle 62400 BéthuneAppartement35 m²290 000 €8 286
16/12/2025154 Pl Du General De Gaulle 62400 BéthuneAppartement36 m²290 000 €8 056
05/12/202555 Pl Marmottan 62400 BéthuneAppartement22 m²167 000 €7 591
05/12/202555 Pl Marmottan 62400 BéthuneAppartement19 m²167 000 €8 789
27/11/2025104 Pl Du Marechal Joffre 62400 BéthuneAppartement41 m²90 700 €2 212
25/11/202541 Rue Faidherbe 62400 BéthuneAppartement32 m²124 000 €3 875
25/11/202541 Rue Faidherbe 62400 BéthuneAppartement70 m²124 000 €1 771
04/11/2025322 Rue Paul Doumer 62400 BéthuneMaison72 m²88 500 €1 229
31/10/202554 Rue Anatole France 62400 BéthuneAppartement49 m²210 000 €4 286
31/10/202554 Rue Anatole France 62400 BéthuneAppartement70 m²210 000 €3 000
31/10/202554 Rue Anatole France 62400 BéthuneAppartement43 m²210 000 €4 884
31/10/2025205 Rue Edouard Herriot 62400 BéthuneAppartement35 m²320 000 €9 143