Signal Vente

32 Rue Albert Samain 62800 Liévin

Maison · 72 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

G énergieG GESn° 2662E1722838P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation620 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Liévin (307 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 752 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 622 – 112 251 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202599 All Arthur Rimbaud 62800 LiévinMaison93 m²124 000 €1 333
12/12/20251 Rue Malherbe 62800 LiévinMaison75 m²93 150 €1 242
05/12/202546 Rue Cayet 62800 LiévinMaison74 m²100 000 €1 351
04/11/20258 Rue La Fontaine 62800 LiévinMaison75 m²173 000 €2 307
15/10/202518 Rue Germain Delebecque 62800 LiévinMaison170 m²142 000 €835
29/09/202510 Res La Maisonneraie 62800 LiévinMaison118 m²233 500 €1 979
22/08/2025123 All Anatole France 62800 LiévinMaison85 m²173 000 €2 035
13/06/2025113 All Arthur Rimbaud 62800 LiévinMaison93 m²110 000 €1 183
25/04/202526 All Saint Exupery 62800 LiévinMaison88 m²140 000 €1 591
12/03/20257 Rue Richepin 62800 LiévinMaison62 m²78 000 €1 258
14/02/202535 All Saint Exupery 62800 LiévinMaison109 m²172 000 €1 578
30/01/2025159 All Pablo Neruda 62800 LiévinMaison85 m²138 250 €1 626
28/11/20246 Rue Cayet 62800 LiévinMaison84 m²114 550 €1 364
14/10/202476 Rue Henri Martin 62800 LiévinMaison91 m²160 000 €1 758
30/09/20248 Rue La Fontaine 62800 LiévinMaison75 m²171 000 €2 280