Signal Vente

49 Rue du général Leclerc 62410 Wingles

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieE GESn° 2662E1715010N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 788 €/m² à Wingles (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 377 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 364 – 145 992 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202526 Rue Des Freres Buisine 62410 WinglesMaison71 m²109 676 €1 545
07/08/202569 Rue Raoul Briquet 62410 WinglesMaison55 m²126 000 €2 291
28/07/202530 Rue Du General Leclerc 62410 WinglesMaison87 m²105 000 €1 207
24/07/202560 Rue Raoul Briquet 62410 WinglesMaison64 m²157 000 €2 453
30/06/202525 Rue Raoul Briquet 62410 WinglesMaison40 m²192 000 €4 800
30/06/202525 Rue Raoul Briquet 62410 WinglesMaison116 m²192 000 €1 655
30/04/202573 Rue Raoul Briquet 62410 WinglesMaison104 m²167 000 €1 606
29/04/20257 Rue Des Rossignols 62410 WinglesMaison92 m²130 000 €1 413
23/04/20259 Rue Salvador Allende 62410 WinglesMaison77 m²115 000 €1 494
07/03/202516 Rue De Pinte 62410 WinglesMaison96 m²254 000 €2 646
03/12/2024101 Rue Joseph Bodart 62410 WinglesMaison75 m²120 470 €1 606
10/10/20248 Rue Clemenceau 62410 WinglesMaison95 m²95 000 €1 000
25/07/2024110 Rue Roger Salengro 62410 WinglesMaison90 m²124 000 €1 378
17/07/20242 B Rue Salvador Allende 62410 WinglesMaison71 m²110 000 €1 549
04/07/202495 Rue Joseph Bodart 62410 WinglesMaison147 m²156 000 €1 061