Signal Vente

13bis Rue de l'Esperance 62100 Calais

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieF GESn° 2662E1711559U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 613 €/m² à Calais (761 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 139 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 978 – 156 104 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202534 Rue Newton 62100 CalaisAppartement56 m²78 000 €1 393
19/12/202546 Rue Magenta 62100 CalaisMaison42 m²190 000 €4 524
19/12/202597 Bd Lafayette 62100 CalaisMaison100 m²190 000 €1 900
18/12/202519 Rue Du Jardin Des Plantes 62100 CalaisMaison83 m²71 500 €861
17/12/202525 Rue Des Prairies 62100 CalaisMaison110 m²195 000 €1 773
10/12/202538 Rue Watteau 62100 CalaisAppartement34 m²71 000 €2 088
06/11/20257 Rue Du Four A Chaux 62100 CalaisMaison81 m²150 000 €1 852
23/10/202515 Rue Verte 62100 CalaisAppartement58 m²102 000 €1 759
23/10/202515 Rue Verte 62100 CalaisAppartement87 m²102 000 €1 172
16/10/202517 B Rue Newton 62100 CalaisAppartement70 m²160 000 €2 286
16/10/202517 B Rue Newton 62100 CalaisAppartement68 m²160 000 €2 353
22/09/202513 Rue Verte 62100 CalaisAppartement41 m²110 000 €2 683
22/09/202513 Rue Verte 62100 CalaisAppartement44 m²110 000 €2 500
16/09/202510 Rue Tissandier 62100 CalaisMaison114 m²127 000 €1 114
16/09/20257 Rue Andre Depecker 62100 CalaisMaison54 m²122 000 €2 259