Signal Vente

6 Rue du Midi 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieD GESn° 2662E1703417Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen582 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation519 734 – 610 122 €
Soit7 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 B Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison146 m²161 700 €1 108
27/10/20251 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison57 m²132 300 €2 321
21/10/20258 Rue Du Pont National 62490 Vitry-en-ArtoisMaison45 m²86 500 €1 922
05/09/20257 Vc Grand Rue 62490 Vitry-en-ArtoisMaison76 m²75 000 €987
03/09/202511 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison115 m²96 000 €835
08/08/202526 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison230 m²110 000 €478
26/02/202543 Vc Grand Rue 62490 Vitry-en-ArtoisMaison63 m²52 500 €833
18/12/20241 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/202425 B Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/202427 Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/202431 Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/202433 Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/202412 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison126 m²1 984 903 €15 753
18/12/202416 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison96 m²1 984 903 €20 676
18/12/20242 Rue Edith Piaf 62490 Vitry-en-ArtoisMaison79 m²1 984 903 €25 125