Signal Vente

Avenue Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieE GESn° 2662E1694812R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 494 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 048 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 565 – 255 403 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202518 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement66 m²124 000 €1 879
07/11/202541 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement23 m²453 796 €19 730
07/11/202541 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement57 m²453 796 €7 961
07/11/202541 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement174 m²453 796 €2 608
16/09/202557 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison82 m²110 000 €1 341
11/09/202533 Rue Gustave Colin 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison96 m²237 000 €2 469
21/07/20256 Rue Walthere Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement73 m²260 000 €3 562
30/06/2025126 Rue Gustave Colin 62000 ArrasAppartement36 m²70 000 €1 944
27/06/20259 Rue Fauvet Girel 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison93 m²360 000 €3 871
28/05/202531 Rue Gustave Colin 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison100 m²235 100 €2 351
15/05/20252 Rue Du Dr Goudemant 62000 ArrasAppartement83 m²125 000 €1 506
15/05/20252 Rue Du Dr Goudemant 62000 ArrasAppartement75 m²125 000 €1 667
05/05/202593 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison115 m²254 500 €2 213
14/03/20256 Rue Walthere Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement73 m²259 900 €3 560
24/01/202599 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement70 m²119 000 €1 700