Signal Vente

43 Avenue du 4 Septembre 62300 Lens

Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

G énergieF GESn° 2662E1677197E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 096 €/m² à Lens (245 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 523 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation381 367 – 447 691 €
Soit4 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Kleber 62300 LensAppartement64 m²124 900 €1 952
11/12/2025102 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison80 m²106 510 €1 331
09/12/202549 Av Du 4 Septembre 62300 LensMaison115 m²289 500 €2 517
08/12/2025102 Av Du 4 Septembre 62300 LensMaison93 m²117 000 €1 258
05/12/202514 Rue De Tunis 62300 LensMaison38 m²78 850 €2 075
01/12/202516 Rue Du Champ De Mars 62300 LensMaison230 m²212 500 €924
19/11/202522 Rue Kleber 62300 LensMaison71 m²80 000 €1 127
05/11/202574 Rue Eugene Bar 62300 LensAppartement16 m²45 000 €2 813
21/10/202537 Rue Pasteur 62300 LensMaison80 m²203 000 €2 538
15/10/202542 Rue Victor Hugo 62300 LensAppartement67 m²65 728 €981
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement13 m²122 940 €9 457
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement14 m²122 940 €8 781
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement10 m²122 940 €12 294
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensMaison45 m²122 940 €2 732
10/10/202574 Rue Eugene Bar 62300 LensAppartement19 m²48 000 €2 526