Signal Vente

45 Rue du Mont 62112 Gouy-sous-Bellonne

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

E énergieE GESn° 2662E1676794R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Gouy-sous-Bellonne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 719 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 274 – 203 409 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202526 Rue Arsene Mercier 62112 Gouy-sous-BellonneMaison85 m²130 000 €1 529
13/10/202532 Rue D'estrees 62112 Gouy-sous-BellonneMaison80 m²110 000 €1 375
23/06/202534 Rue D'estrees 62112 Gouy-sous-BellonneMaison82 m²132 610 €1 617
19/06/202521 Rue D'estrees 62112 Gouy-sous-BellonneMaison76 m²129 000 €1 697
19/05/20251 B Rue Arsene Mercier 62112 Gouy-sous-BellonneMaison105 m²255 000 €2 429
29/04/202520 Rue Du Mont 62112 Gouy-sous-BellonneMaison199 m²333 500 €1 676
19/02/202529 Rue Du Mont 62112 Gouy-sous-BellonneMaison83 m²153 700 €1 852
01/08/202420 B Rue Du Mont 62112 Gouy-sous-BellonneMaison119 m²241 000 €2 025
24/07/20247 Rue Arsene Mercier 62112 Gouy-sous-BellonneMaison81 m²180 000 €2 222
24/07/202425 Rue Du Moulin 62112 Gouy-sous-BellonneMaison106 m²255 000 €2 406
22/01/202420 Rue D'estrees 62112 Gouy-sous-BellonneMaison26 m²120 000 €4 615
22/01/202420 Rue D'estrees 62112 Gouy-sous-BellonneMaison50 m²120 000 €2 400
03/01/202419 Rue Du Mont 62112 Gouy-sous-BellonneMaison103 m²170 000 €1 650