Signal Vente

13 Rue d'Arras 62000 Dainville

Maison · 397 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieD GESn° 2662E1672487A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface397 m²
Construction1840
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 175 221 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 048 767 – 1 231 161 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202525 Rue De Verdun 62000 DainvilleMaison115 m²242 480 €2 109
29/07/202513 Rue Manoir 62000 DainvilleMaison168 m²330 000 €1 964
19/05/202537 Rue D En Bas 62000 DainvilleMaison138 m²367 085 €2 660
19/05/20258 Rue Manoir 62000 DainvilleMaison110 m²250 000 €2 273
25/04/202510 Rue D En Bas 62000 DainvilleMaison120 m²229 030 €1 909
10/01/20255 Rue Des Erables 62000 DainvilleMaison90 m²167 700 €1 863
07/11/202412 Rue D En Bas 62000 DainvilleMaison60 m²49 000 €817
14/09/202415 Rue Des Jonquilles 62000 DainvilleMaison81 m²158 000 €1 951
05/08/202426 Rue De Verdun 62000 DainvilleMaison76 m²185 000 €2 434
24/06/20247 Rue De Verdun 62000 DainvilleMaison96 m²189 460 €1 974
24/06/20241 Rue Des Jonquilles 62000 DainvilleMaison80 m²160 000 €2 000
30/05/202411 Rue Des Jonquilles 62000 DainvilleMaison80 m²181 900 €2 274
08/04/20242 Rue Des Tilleuls 62000 DainvilleMaison110 m²235 000 €2 136
10/11/20239 Rue Du Vent De Bise 62000 DainvilleMaison60 m²157 600 €2 627