Signal Vente

22 Rue de Férin 62112 Gouy-sous-Bellonne

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 111 j)

G énergieG GESn° 2662E1666442N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Gouy-sous-Bellonne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 712 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 153 – 124 615 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202526 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison62 m²122 000 €1 968
19/05/20251 B Rue Arsene Mercier 62112 Gouy-sous-BellonneMaison105 m²255 000 €2 429
17/04/202535 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison68 m²130 000 €1 912
25/03/20252 Rue Du Souvenir 62112 Gouy-sous-BellonneMaison200 m²215 320 €1 077
04/03/202511 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison54 m²122 050 €2 260
22/10/202416 Res Les Hortensias 62112 Gouy-sous-BellonneMaison119 m²246 000 €2 067
24/07/20247 Rue Arsene Mercier 62112 Gouy-sous-BellonneMaison81 m²180 000 €2 222
15/05/202411 Res Les Hortensias 62112 Gouy-sous-BellonneMaison152 m²265 000 €1 743
11/12/202311 Rue De Ferin 62112 Gouy-sous-BellonneMaison72 m²64 000 €889