Signal Vente

11 Rue Victor Hugo 62750 Loos-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 111 j)

F énergieE GESn° 2662E1665255W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 711 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Loos-en-Gohelle (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 687 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 795 – 107 760 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202527 Rue Victor Hugo 62750 Loos-en-GohelleMaison76 m²120 000 €1 579
08/10/202512 Rue Mozart 62750 Loos-en-GohelleMaison75 m²40 000 €533
25/07/202519 Rue Denfert Rochereau 62750 Loos-en-GohelleMaison100 m²186 000 €1 860
16/07/202513 Rue Hoche 62750 Loos-en-GohelleMaison165 m²325 000 €1 970
30/06/202519 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison60 m²111 000 €1 850
27/06/202512 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison163 m²348 400 €2 137
27/06/202542 Rue Hoche 62750 Loos-en-GohelleMaison88 m²183 000 €2 080
22/05/20255 Rue Des Tulipes 62750 Loos-en-GohelleMaison89 m²170 000 €1 910
29/04/202526 Rue Hoche 62750 Loos-en-GohelleMaison110 m²200 400 €1 822
24/04/202543 Rue Leo Lagrange 62750 Loos-en-GohelleMaison72 m²108 000 €1 500
23/04/20252 Rue Kleber 62750 Loos-en-GohelleMaison110 m²173 000 €1 573
13/03/202531 Rue Leo Lagrange 62750 Loos-en-GohelleMaison93 m²141 000 €1 516
18/02/20251 Rue Victor Hugo 62750 Loos-en-GohelleMaison92 m²129 000 €1 402
28/01/202525 Rue Leon Jouhaux 62750 Loos-en-GohelleMaison82 m²121 510 €1 482
22/01/20257 Rue Victor Hugo 62750 Loos-en-GohelleMaison80 m²130 000 €1 625