Signal Vente

63 Route de Lens 62223 Sainte-Catherine

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieB GESn° 2662E1663959A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Sainte-Catherine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 874 – 103 157 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20254 Rue De La Malterie 62223 Sainte-CatherineAppartement40 m²130 000 €3 250
25/06/202528 Rue Charles Demory 62223 Sainte-CatherineMaison99 m²231 763 €2 341
30/04/202512 Chs Brunehaut 62223 Sainte-CatherineAppartement69 m²173 100 €2 509
14/04/202573 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison90 m²120 350 €1 337
21/03/2025120 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison105 m²332 900 €3 170
29/01/2025106 C Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison92 m²200 000 €2 174
16/12/202481 B Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineAppartement83 m²75 000 €904
22/11/202463 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineAppartement66 m²109 250 €1 655
21/11/202477 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison79 m²170 000 €2 152
30/10/20244 Rue Du Marquenterre 62223 Sainte-CatherineMaison158 m²250 000 €1 582
26/10/20248 Sq Lancry 62223 Sainte-CatherineMaison56 m²134 000 €2 393
25/10/2024124 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison70 m²195 000 €2 786
11/10/20246 Rue Du Marquenterre 62223 Sainte-CatherineMaison96 m²250 000 €2 604
07/10/20248 Rue Jean Jaures 62223 Sainte-CatherineAppartement45 m²127 000 €2 822
03/10/202412 Chs Brunehaut 62223 Sainte-CatherineAppartement77 m²250 000 €3 247