Signal Vente

6 Rue du 11 Novembre 62217 Beaurains

Maison · 81 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

E énergieE GESn° 2662E1660450B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1923
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026maison–81 m²DD24043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Beaurains (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 654 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 438 – 156 645 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20252 Rue Angele Richard 62217 BeaurainsMaison60 m²230 000 €3 833
15/09/20257 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison78 m²240 950 €3 089
12/07/202526 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison76 m²144 800 €1 905
19/06/20258 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison161 m²358 600 €2 227
29/04/20256 Rue Victor Hugo 62217 BeaurainsMaison95 m²105 000 €1 105
03/04/20252 Imp Basly 62217 BeaurainsMaison70 m²120 000 €1 714
06/03/202558 Res L Etrier 62217 BeaurainsMaison99 m²245 000 €2 475
08/10/202424 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison76 m²127 550 €1 678
29/08/202410 B Rue Pasteur 62217 BeaurainsMaison93 m²205 000 €2 204
08/07/20249 Rue Du Onze Novembre 62217 BeaurainsMaison161 m²268 100 €1 665
05/06/202470 Av Pierre Bolle 62217 BeaurainsMaison78 m²143 800 €1 844
20/04/20243 Rue Du 1Er Mai 62217 BeaurainsMaison117 m²275 000 €2 350
20/02/202416 Rue De L Egalite 62217 BeaurainsMaison94 m²165 220 €1 758
06/02/202415 Rue Victor Hugo 62217 BeaurainsMaison76 m²214 700 €2 825
09/11/202318 Rue Du 1Er Mai 62217 BeaurainsMaison68 m²95 000 €1 397