Signal Vente

45 Chaussee Brunehaut 62223 Sainte-Catherine

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2662E1657665Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Sainte-Catherine (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 730 – 176 944 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202535 Rue De L'abbe Edouard Pronier 62223 Sainte-CatherineMaison119 m²269 680 €2 266
06/10/20254 Rue De La Malterie 62223 Sainte-CatherineAppartement40 m²130 000 €3 250
04/10/202553 Cite Des Prairies 62223 Sainte-CatherineMaison64 m²141 650 €2 213
28/08/202527 Rue De L'abbe Edouard Pronier 62223 Sainte-CatherineMaison89 m²241 000 €2 708
31/07/20252 Rue Louis Blondel 62223 Anzin-Saint-AubinMaison135 m²247 000 €1 830
27/06/202565 Cite Des Prairies 62223 Sainte-CatherineMaison64 m²152 000 €2 375
25/06/202528 Rue Charles Demory 62223 Sainte-CatherineMaison99 m²231 763 €2 341
05/06/202512 Rue De L'abbe Edouard Pronier 62223 Sainte-CatherineMaison90 m²192 350 €2 137
18/03/202549 Cite Des Prairies 62223 Sainte-CatherineMaison93 m²137 000 €1 473
13/03/20258 Rue Charles Demory 62223 Sainte-CatherineMaison88 m²199 000 €2 261
11/02/202524 Cite Des Prairies 62223 Sainte-CatherineMaison95 m²180 000 €1 895
13/01/202522 Domaine De La Vigne 62223 Sainte-CatherineMaison87 m²187 000 €2 149
18/12/20242 A Rue Du Deversoir 62223 Sainte-CatherineMaison112 m²411 710 €3 676
23/10/202459 Chs Brunehaut 62223 Sainte-CatherineMaison106 m²190 000 €1 792
27/09/20246 Rue Du Deversoir 62223 Sainte-CatherineMaison216 m²525 100 €2 431