Signal Vente

24 Rue Marcel Sembat 62138 Billy-Berclau

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieD GESn° 2662E1654503I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1924
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Billy-Berclau (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 407 – 201 217 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025163 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison82 m²195 000 €2 378
29/09/2025223 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison95 m²157 250 €1 655
22/09/2025160 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison92 m²165 650 €1 801
29/08/202511 Av Frederic Joliot 62138 Billy-BerclauMaison58 m²40 000 €690
28/08/2025212 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison173 m²236 550 €1 367
22/07/202532 Rue D Henrichemont 62138 Billy-BerclauMaison90 m²211 750 €2 353
16/07/202540 Rue Marcel Sembat 62138 Billy-BerclauMaison116 m²111 832 €964
15/07/20259 Res Georges Brassens 62138 Billy-BerclauMaison97 m²218 600 €2 254
02/07/20255 Av Frederic Joliot 62138 Billy-BerclauMaison41 m²75 000 €1 829
01/07/202545 Rue D Henrichemont 62138 Billy-BerclauMaison95 m²162 000 €1 705
17/06/20258 Rue Paul Langevin 62138 Billy-BerclauMaison60 m²100 600 €1 677
12/05/202516 Rue Jules Guesde 62138 Billy-BerclauMaison82 m²176 100 €2 148
30/04/202520 Rue D Henrichemont 62138 Billy-BerclauMaison133 m²259 000 €1 947
30/04/202525 Rue Jules Guesde 62138 Billy-BerclauMaison95 m²140 000 €1 474
28/04/20255003 F Rue Pierre Curie 62138 Billy-BerclauMaison96 m²122 791 €1 279