Signal Vente

13 Rue de Brebières 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

G énergieG GESn° 2662E1652920L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation398 722 – 468 064 €
Soit5 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/202511 Rue Du Muguet 62490 Vitry-en-ArtoisMaison67 m²93 000 €1 388
15/04/20255 Rue Des Coquelicots 62490 Vitry-en-ArtoisMaison87 m²170 550 €1 960
11/03/202533 Rue De Brebieres 62490 Vitry-en-ArtoisMaison76 m²157 000 €2 066
18/09/202434 Rue Du College 62490 Vitry-en-ArtoisMaison81 m²139 000 €1 716
17/06/20243 Pl Des Tilleuls 62490 Vitry-en-ArtoisMaison82 m²137 500 €1 677
17/06/202415 Rue De Brebieres 62490 Vitry-en-ArtoisMaison73 m²113 000 €1 548
04/06/20241 Rue Des Coquelicots 62490 Vitry-en-ArtoisMaison81 m²182 000 €2 247
20/03/20247 Rue Du Muguet 62490 Vitry-en-ArtoisMaison67 m²91 000 €1 358
08/03/202435 Rue Du Muguet 62490 Vitry-en-ArtoisMaison90 m²105 000 €1 167
31/10/202311 Rue Des Bleuets 62490 Vitry-en-ArtoisMaison112 m²181 500 €1 621