Signal Vente

12 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieF GESn° 2662E1651421U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 750 €/m² à Douvrin (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 737 – 133 517 €
Soit1 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B Rue Evrard Imp Des Cigognes 62138 DouvrinMaison68 m²137 850 €2 027
05/12/202520 Rue De L Argilliere 62138 DouvrinMaison88 m²274 000 €3 114
17/10/202521 Rue De L Argilliere 62138 DouvrinMaison88 m²207 000 €2 352
17/10/202513 Rue Du Capitaine Dulieux 62138 DouvrinMaison90 m²80 000 €889
22/09/20253 Rue Arthur Lamendin 62138 DouvrinMaison84 m²147 950 €1 761
15/07/20254 Rue Du Moulin A Huile 62138 DouvrinMaison87 m²190 000 €2 184
25/06/20255 Rue Du Quevalon 62138 DouvrinMaison88 m²185 250 €2 105
11/04/20259 Rue Du Capitaine Dulieux 62138 DouvrinMaison100 m²57 000 €570
30/12/202437 Rue Du 8 Mai 62138 DouvrinMaison110 m²239 900 €2 181
10/12/202455 Rue Du Capitaine Dulieux 62138 DouvrinMaison108 m²173 950 €1 611
29/11/202446 Rue Du Capitaine Dulieux 62138 DouvrinMaison94 m²229 400 €2 440
18/09/20247 Rue Florent Evrard 62138 DouvrinMaison116 m²252 465 €2 176
08/08/202414 Rue Du Moulin A Baudet 62138 DouvrinMaison78 m²200 000 €2 564
11/07/20249 Rue Du Moulin A Baudet 62138 DouvrinMaison81 m²292 960 €3 617
02/04/202412 Rue Du Moulin A Baudet 62138 DouvrinMaison94 m²54 728 €582