Signal Vente

46 Rue des Martyrs 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieE GESn° 2662E1648303W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 114 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 286 – 141 205 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202597 Imp Les Voyettes 62232 AnnezinMaison169 m²228 600 €1 353
15/12/202545 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison112 m²163 170 €1 457
09/12/2025100 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison81 m²62 000 €765
03/12/2025219 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison103 m²112 000 €1 087
18/11/202520 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison96 m²86 000 €896
04/11/202536 Rue De L Harmonie 62232 AnnezinMaison126 m²194 000 €1 540
27/10/202558 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison82 m²63 800 €778
09/10/20253 B Rue Laennec 62232 AnnezinMaison55 m²90 000 €1 636
09/10/2025237 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison72 m²163 000 €2 264
26/09/202518 B Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison75 m²161 000 €2 147
16/09/202593 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison76 m²130 000 €1 711
11/08/202540 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison128 m²110 000 €859
31/07/202523 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison125 m²119 350 €955
10/07/20259 Rue Du Marechal Leclerc 62232 AnnezinMaison92 m²158 780 €1 726
23/06/202514 Rue Du Grand Ferre 62232 AnnezinMaison80 m²152 000 €1 900