Signal Vente

34 Rue du Général de Gaulle 62223 Saint-Laurent-Blangy

Appartement · étage 1 · 101 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieC GESn° 2662E1641992D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface101 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026appartement260 m²EC31144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 581 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 397 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 405 – 391 389 €
Soit3 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement50 m²334 800 €6 696
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison77 m²334 800 €4 348
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement48 m²334 800 €6 975
17/11/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement40 m²88 100 €2 203
15/10/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²115 600 €2 359
17/09/202524 Rue Clemenceau 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement65 m²179 000 €2 754
29/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement58 m²155 300 €2 678
29/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²144 000 €2 939
26/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²106 000 €2 163
13/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement41 m²125 000 €3 049
24/07/202532 Rue Du General De Gaulle 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison55 m²215 000 €3 909
18/07/20259 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement39 m²86 255 €2 212
27/06/20259 Rue Fauvet Girel 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison93 m²360 000 €3 871
27/06/202511 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement52 m²167 000 €3 212
19/06/202517 Sq Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison62 m²80 000 €1 290