Signal Vente

2 Rue d'Anchin 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2662E1637118R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 153 – 184 484 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202535 Rue Arthur Lamendin 62970 Courcelles-lès-LensMaison82 m²98 000 €1 195
28/11/20253 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²148 120 €1 829
20/11/202538 Rue Emile Zola 62970 Courcelles-lès-LensMaison60 m²106 900 €1 782
28/10/202530 Rue Arthur Lamendin 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²133 000 €1 583
10/10/202528 Rue Seraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-LensMaison90 m²95 000 €1 056
10/10/20259 Rue Marc Sangnier 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²140 000 €1 728
24/07/20254 Rue Arthur Lamendin 62970 Courcelles-lès-LensMaison95 m²198 200 €2 086
04/07/202535 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²148 500 €1 632
25/06/202515 Rue Armand Carrel 62970 Courcelles-lès-LensMaison89 m²179 900 €2 021
17/06/20253 Rue Paul Baudin 62970 Courcelles-lès-LensMaison66 m²140 400 €2 127
29/04/202519 Rue Arthur Lamendin 62970 Courcelles-lès-LensMaison57 m²25 000 €439
08/04/202514 Rue Ernest Renan 62970 Courcelles-lès-LensMaison83 m²114 900 €1 384
01/04/20256 Rue Florent Evrard 62970 Courcelles-lès-LensMaison75 m²143 225 €1 910
23/01/202533 Rue Florent Evrard 62970 Courcelles-lès-LensMaison141 m²240 500 €1 706
10/01/202515 Rue Seraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-LensMaison106 m²129 900 €1 225