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5 Rue Eugene Waymel 62119 Dourges

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2662E1631937K

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 521 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Dourges (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 114 – 211 438 €
Soit1 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202525 Av Waymel 62119 DourgesMaison96 m²95 000 €990
23/09/20252 Av Waymel 62119 DourgesMaison123 m²277 000 €2 252
23/07/202515 Av Waymel 62119 DourgesMaison99 m²294 000 €2 970
24/10/2024307 Rte D Henin Lietard 62119 DourgesMaison94 m²208 545 €2 219
07/05/2024289 Cite Des Cheminots 62119 DourgesMaison80 m²135 000 €1 688
07/05/2024289 Cite Des Cheminots 62119 DourgesMaison80 m²13 500 €169