Signal Vente

1085 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus

Maison · étage 0 · 231 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieD GESn° 2662E1628793M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface231 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Thélus (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 867 – 420 105 €
Soit1 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251097 Rue Des Artilleurs Canadiens 62580 ThélusMaison103 m²210 500 €2 044
13/11/2025819 Rue Des Artilleurs Canadiens 62580 ThélusMaison212 m²360 000 €1 698
25/07/20251107 A Rue Des Artilleurs Canadiens 62580 ThélusMaison43 m²35 000 €814
23/07/20254 Rte De Neuville 62580 ThélusMaison115 m²295 000 €2 565
20/06/202554 Vc Grande Rue 62580 ThélusMaison190 m²315 000 €1 658
07/03/20254 All Des Grizzlys 62580 ThélusMaison84 m²167 580 €1 995
03/03/20259 All Des Grizzlys 62580 ThélusMaison84 m²165 130 €1 966
10/10/20245 All Des Hermines 62580 ThélusMaison84 m²169 290 €2 015
29/08/20248 All Des Grizzlys 62580 ThélusMaison93 m²188 100 €2 023
18/07/20241072 Rue Des Artilleurs Canadiens 62580 ThélusMaison121 m²212 000 €1 752
11/03/20241 All Des Hermines 62580 ThélusMaison93 m²184 500 €1 984
07/02/20244 All Des Hermines 62580 ThélusMaison93 m²186 000 €2 000
19/10/202351 Vc Grande Rue 62580 ThélusMaison203 m²485 000 €2 389