Signal Vente

74 Rue Anatole France 62470 Camblain-Châtelain

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2662E1628759E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Camblain-Châtelain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 954 – 145 512 €
Soit1 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202551 Rue Edouard Ringard 62470 Camblain-ChâtelainMaison88 m²55 000 €625
20/03/202520 Rue Edouard Ringard 62470 Camblain-ChâtelainMaison47 m²65 000 €1 383
03/03/2025104 Rue Anatole France 62470 Camblain-ChâtelainMaison95 m²139 500 €1 468
13/12/202441 Rue Edouard Ringard 62470 Camblain-ChâtelainMaison70 m²120 000 €1 714
03/12/202447 B Rue Edouard Ringard 62470 Camblain-ChâtelainMaison122 m²214 020 €1 754
26/06/202430 Rue Jules Guesde 62470 Camblain-ChâtelainMaison85 m²100 000 €1 176
24/06/202440 Rue Anatole France 62470 Camblain-ChâtelainMaison75 m²93 000 €1 240
24/06/202442 Rue Anatole France 62470 Camblain-ChâtelainMaison75 m²93 000 €1 240
21/06/20243 Rue Du 8 Mai 1945 62470 Camblain-ChâtelainMaison98 m²95 000 €969
20/02/202422 Rue Edouard Ringard 62470 Camblain-ChâtelainMaison89 m²88 000 €989
07/11/202355 Rue Anatole France 62470 Camblain-ChâtelainMaison97 m²116 000 €1 196
10/10/202319 Rue Jules Guesde 62470 Camblain-ChâtelainMaison88 m²136 400 €1 550