Signal Vente

33 Rue du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2662E1628113I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 180 – 177 473 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement50 m²334 800 €6 696
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison77 m²334 800 €4 348
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement48 m²334 800 €6 975
24/11/202518 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement66 m²124 000 €1 879
17/11/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement40 m²88 100 €2 203
15/10/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²115 600 €2 359
17/09/202524 Rue Clemenceau 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement65 m²179 000 €2 754
29/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement58 m²155 300 €2 678
29/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²144 000 €2 939
26/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²106 000 €2 163
13/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement41 m²125 000 €3 049
24/07/202532 Rue Du General De Gaulle 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison55 m²215 000 €3 909
21/07/20256 Rue Walthere Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement73 m²260 000 €3 562
18/07/20259 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement39 m²86 255 €2 212
27/06/20259 Rue Fauvet Girel 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison93 m²360 000 €3 871